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Resolución del contrato por cierre de local . Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995
Resolución del contrato por cierre de local . Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995
 
Autor: VVAA
Editorial: Sepin
Soporte: Libro
Fecha publicación: 09/11/2015
Edición: 
ISBN: 1500
128 páginas
Sin Stock. Envío en 7/10 días

Precio original:    36,40 €
Precio final por compra On-Line:     34,58 €   (I.V.A. incluido)

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A pesar de que son bastantes los locales comerciales de contratos anteriores al 9 de mayo de 1985 que ya han quedado extinguidos por expiración del plazo el 31 de diciembre de 2014, según la Disposición Transitoria Tercera de la LAU 29/1994, existen otros, anteriores al 1 de enero de 1995, todavía vigentes y con prórroga forzosa.
Analizamos y clasificamos en este Cuaderno el cierre del local como motivo de resolución del contrato, pues, debido a la situación económica, resulta habitual el cese en la actividad de negocio, lo que, sin duda, da lugar a que el arrendador pretenda la denegación de la prórroga.

¿Existe justa causa del cierre por las obras de adaptación o las exigidas por orden administrativa, por la falta de licencia para el desarrollo del negocio o por enfermedad del arrendatario? ¿Procede la resolución por el uso esporádico del o por la transformación del mismo en almacén? Puede localizar en este estudio, entre otras, la respuesta de los Tribunales a todas estas cuestiones.
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