Colección: Formularios Prácticos

Formato: 1 tomo de 18 X 27 cm + aplicación en Internet

Presentamos en esta obra los Formularios que en la práctica se utilizan en la vida de las comunidades de propietarios. Son modelos de estatutos, escritos, actas, comunicaciones a los vecinos y de estos a la comunidad, contratos, etc.

También incluye documentos procesales, propios de las relaciones jurídicas en las que se ve envuelta una comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Reclamaciones de cuotas a propietarios, impugnación de acuerdos, procedimientos de equidad, procesos contra promotoras o reclamaciones de responsabilidad.

Con esta obra ofrecemos al profesional del derecho y la administración de fincas una herramienta práctica para el ejercicio de su profesión, incluyendo, con ánimo exhaustivo, los modelos de escritos y documentos que tiene que manejar en el día a día de una comunidad de propietarios.

Como novedad, incluimos en los documentos las variables necesarias para que el formulario se adapte al régimen de comunidades de propietarios propio de Cataluña, con referencias a la regulación del CCC.

Porque el éxito depende finalmente del documento a presentar, déjate asesorar:

1. Encuentra rápidamente tu modelo:
Los Formularios Prácticos disfrutan de todas las ventajas de la Sistemática Francis Lefebvre: su tabla alfabética y su índice general te remiten al instante al número marginal en el que encontrarás el modelo deseado.

2. Escoge la mejor opción:
Además de presentarte en cada sección diferentes modelos para que encuentres aquél que se adapte a tus necesidades, en ellos se incluyen reenvíos al Memento Propiedad Horizontal para que puedas seguir profundizando en la cuestión, si fuese necesario.

3. Y pasa directamente de la información a la acción:
Los Formularios Comunidades de Propietarios incluyen ambos formatos, papel y on line, permitiéndote acceder inmediatamente al formulario escogido, desde cualquier lugar con acceso a Internet, personalizarlos e imprimirlos o guardarlos en tu ordenador, listos para ser presentados.

NOVEDADES DRE ESTA EDICIÓN:

La actualización de los formularios comunitarios, además de la revisión y adaptación de los formularios a los cambios legislativos y doctrinales, aspecto en el que destacamos la actualización del contrato de arrendamiento de la vivienda del portero a la Ley del Derecho a la Vivienda, incorpora más de 40 documentos nuevos.
Documentos nuevos que comprenden:

Modelos demanda, por ejemplo:
- contra propietario para constitución temporal de servidumbre de andamiaje;
- contra propietario, reclamando la realización de obras (obligación de hacer);
- contra comunidad de propietarios colindante, en ejercicio de acciones de condena de hacer e indemnización de daños causados;
- reclamación de cantidad frente a compañía aseguradora;
- contra la comunidad por daños causados por elementos comunes, reclamando la realización de obras (obligación de hacer);
- contra la comunidad y su aseguradora en reclamación de cantidad. Daños y perjuicios por lucro cesante;
- etc.

Escritos como.
- reconocimiento de deuda con la comunidad y compromiso de pago
- condonación de deuda de propietario moroso
- del administrador solicitando la autorización de comunicaciones y notificaciones con los copropietarios a través de correo electrónico y/o aplicaciones de mensajería instantánea
- a administrador de fincas haciendo saber su remoción en acta de junta de propietarios y resolución y notificación de cese de contrato

Modelos de actas:
- autorizando al presidente para el ejercicio de la acción de reclamación por daños contra propietario
- autorizando al presidente para la iniciación de acciones judiciales contra compañía de seguros por rehúse de siniestro

Certificado de solicitud de aplicación del tipo de IVA reducido del 10% en ejecuciones de obra