Añadir a favoritos Ver carrito Registrarse Mi cuenta Contactar
Servicio de atención al Cliente: 902 540 992 / 944 255 220
  CÓMO LLEGAR ESCAPARATE Novedades PROMOCIONES QUÉ ES DISJUREX SE LO BUSCAMOS CONSULTAS AYUDA
EL BUSCADOR EFICAZ
Buscar    
Búsqueda avanzada    
Búsqueda por temas    
Administrativo
Civil
Comunitario Internacional
Mercantil
Nuevas Tecnologías
Otras Materias
Penal
Político y Constitucional
Procesal
Trabajo y S.S.
Tributario
Arquitectura/Construcción
Economía y Empresa
El rincón del opositor

Portal de información y complementos para el Profesional del Derecho
Síganos en
Facebook Twitter LinkedIn
  
Miembro de 'LIBRERÍAS de CALIDAD'
 
En caso de disponer de la obra solicitada, la entrega se efectuara en 24/48 Horas, no obstante le comunicaremos la disposición de la misma, en el momento que nos realice su pedido. * GASTOS DE ENVÍO GRATUITOS A PARTIR DE 60 €. *
INICIO > DERECHO CIVIL > INMOBILIARIO
DERECHO CIVIL
5% descuento en compra online

Memento Práctico Inmobiliario 2021 - 2022 Novedad
PRÓXIMA APARICIÓN
Memento Práctico Inmobiliario 2021 - 2022
 
Autor: Francis Lefebvre Ediciones
Editorial: Lefebvre
Soporte: Libro
Edición: 2021
ISBN: 9788418405921
1600 páginas
10% de descuento en precampaña

Precio original:    125,84 €
Precio final por compra On-Line:     113,26 €   (I.V.A. incluido)

Comprar Añadir al carrito
Información adicional   

Oferta válida hasta el 25 de Junio de 2021, fecha prevista de publicación

Colección: Mementos Prácticos

El Memento Inmobiliario es la referencia de consulta más práctica, rápida y eficaz sobre todas las cuestiones jurídicas relacionadas con los inmuebles.

En él encontrarás de forma sencilla, sin rodeos, toda la información jurídica relativa a la planificación y edificación del inmueble, su construcción, su comercialización, los distintos aspectos de la ordenación gestión y explotación del inmueble construido, así como los fiscales, registrales y contables de las operaciones inmobiliarias.

Por ello es la obra de referencia para todos los abogados y asesores jurídicos y en especial para profesionales que trabajan en el sector inmobiliario, desde arquitectos y constructores, cuyo trabajo se centra en la fase de planificación y edificación, hasta las promotoras que comercializan los inmuebles, administradores de fincas que los gestionan y las inmobiliarias y asesores inmobiliarios centrados en su comercialización.

Rigurosamente actualizado, en el Memento se abordan todas las novedades normativas, estatales y autonómicas, doctrinales y jurisprudenciales relacionadas con este sector.

Todo ello con las ventajas de la sistemática Memento: garantía de rigor técnico y facilidad de consulta.

PRINCIPALES NOVEDADES DE ESTA NUEVA EDICIÓN:

Como no podía ser de otra forma, quedan recogidas en esta nueva edición del Memento Inmobiliario 2021-2022, la profusión de medidas que, en el contexto de la crisis sanitaria, han adoptado tanto el Estado como las comunidades autónomas a fin de paliar la grave situación de crisis económica que está ocasionando la misma. Entre otros aspectos, esta normativa específicamente afecta a los arrendamientos y desahucios de vivienda en situaciones de vulnerabilidad.

Como novedad, se dedica en exclusiva un capítulo a la hipoteca y el Derecho Hipotecario, en el que, además de las novedades que la LCCI incorporó en la contratación de hipotecas, se analiza la más reciente jurisprudencia y la doctrina de la DGSJFP (antigua DGRN), a la luz de la emitida desde el TJUE.

Asimismo, se desarrolla en este capítulo, la problemática que ocasionan las cláusulas abusivas y se solventan los problemas prácticos que surgen en la tramitación del procedimiento hipotecario, en la subasta, en el reparto del sobrante, en la cancelación de cargas, en el lanzamiento del ejecutado y en el de terceros ocupantes -"okupas", titulares de un derecho de uso, arrendatarios, etc.-.

Todo ello, poniendo de manifiesto las modificaciones que se incluyen en la futura Ley de Medidas de Eficiencia Procesal del Servicio Público de Justicia.

Además, se examinan las causas que pueden motivar la suspensión de la ejecución, así como las cuestiones conflictivas que se suscitan en el proceso de ejecución ordinario posterior al hipotecario, en el juicio declarativo y en otros procedimientos relacionados con una deuda con garantía hipotecaria como el retracto de crédito litigioso o el resarcimiento de los garantes que abonan la deuda -acción de regreso o rembolso, acción de reintegro etc.-.

Respecto a la financiación de la construcción se incluye el análisis del impacto de la pandemia en los contratos de financiación inmobiliaria y la aplicación de la fuerza mayor o la "cláusula rebus sic stantibus", junto con el análisis práctico de algunas cláusulas habituales de los contratos de financiación como las cláusulas MAC y su aplicación práctica a la luz del Covid-19.
Como novedad, se incluye también la financiación de proyectos built-to-rent para la promoción de viviendas en alquiler.

Además de incluir estos nuevos regímenes, se ha llevado a cabo una completa actualización normativa y jurisprudencial de la obra, con el comentario de las sentencias más novedosas que afectan a las distintas materias tratadas en ella. Asimismo, se incorpora la última doctrina administrativa en aplicación e interpretación de las distintas normas tratadas.

A continuación se detallan las novedades de mayor relevancia que, entre otras, se han incluido en cada capítulo del Memento.

Derechos sobre bienes inmuebles
Pautas de actuación en caso de ocupación de bienes inmuebles
Murcia. Medidas de control de la ocupación ilegal en Murcia
Compraventa
Ley de servicios electrónicos de confianza.

Construcción
Modificación del Código Técnico de la Edificación.

País Vasco. Certificado de eficiencia energética de edificios residenciales.
Comunidad Valenciana. Declaración responsable para la ocupación de viviendas.

Cooperativas
País Vasco. Regulación de las cooperativas.

Protección pública de vivienda y rehabilitación edificatoria
Modificación del Plan Estatal de vivienda 2018.
Andalucía. Plan Vive en Andalucía, de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana de Andalucía 2020-2030.
Aragón. Modificación del Plan Aragonés de vivienda 2018-2021.
Baleares. Medidas sobre el régimen de protección pública de vivienda.
Canarias. Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025.
Castilla y León. Requisito de ingresos para el acceso a la vivienda de promoción.
Cataluña. Modificación de diversos aspectos relacionados con la vivienda, las medidas frente a los desahucios, y el concepto de "vivienda vacía".
Galicia. Modificaciones en el régimen de las viviendas protegidas de Galicia.
Madrid. Procedimiento de asignación y el uso de viviendas protegidas en régimen de arrendamiento.
Murcia. Parámetros para determinar los precios máximos de venta de las viviendas protegidas.
Navarra. Modificación de la Ley de Vivienda de Navarra y de los precios máximos de renta para las viviendas de protección oficial.
Comunidad Valenciana. Regulación del derecho de adquisición preferente sobre viviendas de protección pública.

Arrendamiento de inmuebles
La jurisprudencia más destacada en relación con la "cláusula rebus sic stantibus y la novación del contrato y extinción del régimen de prórroga forzosa.
Cataluña. Precio de la renta en los contratos de arrendamiento de vivienda.

Viviendas de uso turístico
La regulación de las viviendas turísticas en Cantabria, Cataluña, Galicia y Murcia.
Baleares. Establecimiento de diversas obligaciones en las viviendas turísticas y regulación del denominado "turismo de excesos".
La Rioja. Comunicación de inicio de actividad

Registro de la propiedad
Especificaciones técnicas complementarias para la representación gráfica de las fincas.

Catastro inmobiliario
Tipos evaluatorios aplicables a los cultivos y aprovechamientos rústicos a efectos de su valoración catastral.
                              Ver el índice de esta obra                                     Imprimir ficha
 
Libros jurídicos | Libros de derecho | Librería jurídica | Togas a medida | Figuras jurídicas
Aviso Legal | Política de Protección de Datos | Política de Cookies