Colección: Mementos Prácticos

En las Comunidades de Propietarios conviven, por un lado, los derechos singulares y exclusivos de cada uno de ellos -llamados derechos privativos sobre su piso, casa o local comercial-, y, por otro, los derechos de copropiedad sobre elementos o servicios comunes entre todos los vecinos.

Ambos derechos, privativos y de copropiedad, dan lugar a relaciones de interdependencia entre los titulares y, por consiguiente, a multitud de conflictos que han hecho indispensable en la práctica la creación de órganos de gestión, asesoramiento y administración que deben conocer con detalle la actual normativa que regula la materia.

El Memento Propiedad Horizontal trata de ofrecer un análisis diferente sobre la normativa en materia de propiedad horizontal, tanto por la gran profundidad en su estudio como por su enfoque práctico, abordando cuestiones apenas tratadas por otras obras pero que resultan de gran interés para el administrador de fincas y el asesor inmobiliario.

Claro y directo:

Gracias a la Sistemática Memento encontrarás en pocos segundos respuestas concisas y clarificadas con ejemplos a dudas tan frecuentes como:

- ¿Qué son elementos comunes?
- ¿Qué son elementos privativos?
- Obras en elementos comunes y privativos
- Derechos y obligaciones de los propietarios
- Actividades prohibidas
- Protección de las personas con discapacidad
- Acceso a servicios de telecomunicación
- Impugnación de acuerdos
- Obligaciones laborales y fiscales

La visión más completa
Lejos de ofrecer al usuario el enfoque más habitual desde un punto de vista del Derecho civil inmobiliario, destaca el tratamiento interdisciplinar de la materia que realiza el Memento, con la inclusión de cuestiones fiscales, laborales, contables, protección de datos, y las relativas a las obras de accesibilidad, en protección de las personas con discapacidad, y las telecomunicaciones.

Rigurosamente actualizada
El nuevo Memento Propiedad Horizontal 2022-2023, está rigurosamente actualizado, con todas las modificaciones legislativas ocurridas desde la publicación de la edición anterior, y la jurisprudencia y doctrina administrativa más reciente y relevante.

Análisis de la normativa estatal y autonómica
En el Memento se aborda tanto el estudio de la normativa estatal como las especialidades propias de cada comunidad autónoma, haciendo especial hincapié en la referente a Cataluña ya que cuenta con una extensa regulación de la propiedad horizontal.


PRINCIPALES NOVEDADES DE ESTA NUEVA EDICIÓN:

La presente actualización de la obra incorpora importantísimas novedades, como las modificaciones introducidas en la LPH por el RDL 19/2021 para impulsar la actividad de rehabilitación de edificios.

Además, se recogen todas las novedades que, la recientísima aprobación de la reforma laboral llevada a cabo por el RDL Ley 32/2021, presenta en lo referente al personal contratado por las comunidades de propietarios.

La actualización normativa se completa con la introducción de las novedades que suponen para las propiedades horizontales de Cataluña, las medidas adoptadas en el DL Cataluña 28/2021, que modifican el libro quinto del Código Civil catalán, con el fin de incorporar la regulación de las instalaciones para la mejora de la eficiencia energética o hídrica y de los sistemas de energías renovables.

Se incluyen igualmente las medidas en materia civil, laboral y procesal, aprobadas con motivo de la crisis sanitaria ocasionada por la COVID-19, en la medida en que afectan a las comunidades de propietarios.

Todo ello junto a la correspondiente actualización de los capítulos de la obra, incluyendo la jurisprudencia más reciente y las resoluciones de los tribunales de instancia de mayor interés.