En la primera parte del libro se estudia la evolución histórica del principio de prioridad y se reconstruye la noción tradicional de ese principio en el contexto del moderno Derecho Registral. En la segunda parte se analiza los diversos elementos que inciden en la prioridad, y en especial la concurrencia en el Registro de una pluralidad de títulos relativos a un mismo inmueble, y los plazoa de vigencia del asiento de presentación, variables según diversas hipótesis que han sido objeto de regulación reciente. En la tercera parte se sistematizan los criterios que deben tener en cuenta el Registrador a la hora de determinar el orden en que deben inscribirse diversos títulos cuyos asientos de presentación están todos vigentes. Para ello se analizan más de veinte supuestos posibles, y del análisis pormenorizado y de su tratamiento legal y jurisprudencial, se extraen aquellos criterios de actuación