Estando agotada la primera edición y transcurridos ocho años desde la misma, nuestros clientes nos demandaban una actualización de la obra. La tarea no era fácil, ya que la dimensión autonómica del libro exigía afrontar las modificaciones o afectaciones introducidas por la veintena larga de Leyes Urbanísticas de las Comunidades Autónomas, lo que iba demorando la nueva edición. Por último, la importante Ley de Suelo 8/2007 y su subsiguiente texto refundido, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, obligaban a la total revisión, al tiempo que demandaban con urgencia esta cita con el mercado.
Se trata de un libro que estudia la expropiación con especial atención a nuestro régimen local y urbanístico. La proliferación y diversificación de la expropiación urbanística como consecuencia de la STC 61/1997 obliga a considerar todas y cada una de las normas urbanísticas promulgadas por las Comunidades Autónomas, ya que a ellas corresponde determinar los supuestos expropiatorios y desarrollar o regular otros aspectos de la institución respetando en todo caso las garantías y procedimiento básico que al Estado corresponde regular. Sin olvidar la Ley de Expropiación Forzosa, con todas las modificaciones sufridas, especialmente por las arriba citadas normas de Suelo.