Han pasado ya cuatro años desde que se aprobó la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.

Cuatro años en los que las cuatro Audiencias Provinciales de Cataluña han ido sentando un cuadro de doctrina jurisprudencial al respecto de esta Ley propia y han ido interpretando preceptos nuevos de aplicación del régimen de la Propiedad Horizontal de Cataluña. Era, por ello, obligado, transcurrido este tiempo, proceder a editar esta obra para así conocer los criterios sentados por la Jurisprudencia de los órganos judiciales de Cataluña y poder trasladarlos a los lectores de esta obra para tratar de adecuar los primeros criterios realizados con la Ley en la mano a lo que el paso del tiempo ha sido la interpretación de los tribunales al espíritu y sentido propio de esta Ley. Conste que al tratarse de preceptos que en algún aspecto diferían de la Ley de 1960 ha sido necesario estar a la espera de esta evolución temporal para ir adecuando el conocimiento de la Ley 5/2006 a la interpretación que de la misma daban los tribunales de Justicia. Ello nos ha llevado a analizar y estudiar más de 100 sentencias dictadas por las cuatro Audiencias Provinciales y a actualizar, por ello, esta obra que era una auténtica necesidad para el lector, a fin de obtener una mejor información jurídica del régimen de la Propiedad Horizontal en Cataluña.