Estudio doctrinal e histórico de la figura de la subrogación real, que, partiendo de un análisis pormenorizado de su naturaleza jurídica, elementos y clases, se detiene en el Derecho Común español estudiando los diversos supuestos legales existentes, en especial la sustitución fideicomisaria de residuo, el usufructo de disposición y la existente dentro de la sociedad de gananciales concluyendo con un estudio exhaustivo de los supuestos de subrogación en el Código civil, el urbanismo y la propiedad rústica.