Colección: Grandes Tratados 1137

Esta obra se ocupa de los derechos de usufructo, de uso y habitación, de aprovechamiento parcial, servidumbres, censos, derecho de superficie, clásicos en su historia y de relevancia y actualidad en una sociedad cambiante. De ellos importa no sólo su régimen legal, en buena medida anacrónico, sino su vigencia actual y la respuesta jurídica adecuada a planteamientos y necesidades sociales nuevas.

" Usufructos de acciones de sociedades anónimas, de participaciones de fondos de inversión colectiva y de empresas en actividad;
" Aprovechamientos de fincas para anuncios publicitarios o de repetidores de televisión
" Uso de vivienda familiar asignado al cónyuge e hijos tras la crisis matrimonial
" Aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico.

Francisco Rivero Hernández es Catedrático de Derecho CIVIL

Se estudian en esta obra un grupo de derechos consistentes en el aprovechamiento de utilidades y servicios que pueden proporcionar bienes ajenos al titular, compatibles en su ejercicio con el derecho de propiedad. Me refiero a los derechos de usufructo, de uso y habitación, servidumbres, derechos de aprovechamiento parcial, censos, derecho de superficie. Son todos ellos derechos antiguos que han llegado a la actualidad bajo una regulación anticuada, que no sólo no han perdido interés sino que adquieren empuje y vigencia renovados al recaer con frecuencia sobre bienes inexistentes otrora (propiedad industrial, activos financieros, inversiones varias) y patrimonios nuevos, y servir a planteamientos socioeconómicos y necesidades sociales muy diferentes de aquellos a que atendían siglos atrás: desde el derecho legal de habitación a favor del legitimario discapacitado hasta el de sobreelevación de un inmueble o el de superficie urbanística. Hoy hay pocos usufructos de rebaños, de bosques o de minas (que regula nuestro Código civil), servidumbres de saca de agua y abrevadero o censos reservativos, y más usufructos de acciones de sociedades anónimas, de participaciones de fondos de inversión colectiva o de empresas en actividad; y aprovechamientos de fincas para anuncios publicitarios o de repetidores de televisión, uso de vivienda familiar asignado al cónyuge e hijos tras la crisis matrimonial, o aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico. El interés general y exigencia al jurista actual radica en obtener soluciones adecuadas para problemas nuevos a partir de viejas legalidades o leyes especiales recientes, a veces de difícil convivencia, y de una jurisprudencia que llega con cierto retraso a conflictos de ese origen. Tal es la contribución que pretende esta obra, sin declinar en el estudio integral de aquellas y estas instituciones.